Что такое ипотека?

Что такое ипотека?

Ипотечное кредитование


Если Вы и Ваша семья устали от съемного жилья, пополняя чужой карман - есть решение жить в своей квартире и платить за свою собственную недвижимость с помощью ипотечного кредитования. На данный момент банки Крыма выдают кредиты для приобретения недвижимости.
На сегодняшний день предлагается несколько программ по ипотечному кредитованию:
- Вторичное жилье
- Новостройка
- Военная ипотека
- Ипотека под залог жилья
- Рефинансирование

Программа «Вторичное жилье» предоставляет возможность приобрести уже готовые объекты недвижимости с развитой инфраструктурой в обжитом районе.
Параметры оформления:
Заемные средства 600 000 - 15 000 000 рублей;
Сроки погашения 3 – 25 лет;
Процентная ставка от 10% годовых;
Первоначальный взнос от 10% от стоимости жилья.
Приобретаемая квартира не должна:
-подлежать сносу;
-относиться к аварийному жилому фонду;
-быть признано ветхим;
-иметь несоответствие санитарно-эпидемиологическим нормам;
-не должно быть перепланировки.
Приобретаемая квартира должна иметь:
-необходимые коммуникации;
-окна, двери;
-кухню;
-санузел.

Программа «Новостройка» дает возможность приобрести жилье на стадии строительства многоквартирного дома. Основные условия кредитования по срокам погашения, суммы и первоначального взноса будут такими же, как и для вторичной недвижимости.

Программа «Военная ипотека» для военнослужащих, представляет собой ипотечную программу с господдержкой для лиц, являющихся участниками НИС (накопительно-ипотечной системы) более трех лет.
Параметры оформления:
Заемные средства 300 000 – 2 300 000 рублей
Сроки погашения 3 - 20 лет
Процентная ставка 9,5% годовых фиксированная
Первоначальный взнос – не менее 10% от стоимости квартиры, и не менее 30% при покупке дома с участком.

Программа «Ипотека под залог жилья» является разновидностью потребительского кредита. Данный кредит используется на любые цели, и позволяет получить существенную сумму.
Параметры оформления:
Заемные средства 600 000 – 6 000 000 рублей
Сроки погашения 3 – 25 лет
Процентная ставка от 13.99 % в год
Максимальные денежные средства, которые возможно получить при данной программе – 60% от оценочной стоимости залоговой недвижимости.
Программа «Рефинансирования» разработана для заемщиков с уже действующим ипотечным кредитом, которые хотят снизить ставку по процентам.
Параметры оформления:
Заемные средства до 15 000 000 рублей
Срок погашения до 25 лет
Процентная ставка от 9,5 % в год

Данная программа подойдет тем заемщикам, которые ранее оформляли ипотеку в другом банке с процентной ставкой 10,5% и выше, а так же у заемщика не должно быть просрочек по платежам или других нарушений условий договора.

Основные требования к заемщикам:
Гражданство Российской Федерации
Постоянная прописка
Возраст от 21 до 75 лет
Платежеспособность (подтвержденная соответствующими документами)
Общий стаж работы на одном месте не менее 1 года, и наличие трудового стажа 6 месяцев.
Наличие трудового стажа не менее полугода на текущем месте при общем не менее года.
Полная дееспособность.

Условия банка могут меняться. Информацию по уточняйте в банке!